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分享装修巧防合同陷阱(装修陷阱)

钦州信息港 http://www.860777.com 2018-10-06 14:07 出处:网络 编辑:@会抽烟的鱼
装修巧防合同陷阱(装修陷阱) 一些不规范的装修公司或游击队常利用合同设置陷阱,获取不正当利润。多报面积、故意漏项、偷梁换柱……面对这些陷阱,业主究竟该如何防范? 

装修巧防合同陷阱(装修陷阱)

一些不规范的装修公司或游击队常利用合同设置陷阱,获取不正当利润。多报面积、故意漏项、偷梁换柱……面对这些陷阱,业主究竟该如何防范? 

故意拟定模糊或有歧义的条款。一些不正规的装修公司会在合同上写道:“如原品牌材料没货时,装修公司可临时更换相同材料。”而所谓“相同材料”可有多种解释:同质量、同品牌或同价格,由于不够明确,作假空间很大。 

支招:要当面核实建材的材质、规格和等级,并写入合同。另外,还要明确工程内容和用料,主要包括施工的项目、具体的施工工艺和工序等,同时要附上相应的价格。 

不将面积写入合同,后期“增项”。一些不正规施工单位会告诉业主每个项目的单价,却不将实际面积、尺寸写入合同,或以“根据实际发生量计算”一言以蔽之。后期趁业主不备,再增加面积、尺寸,水电改造是最容易被做手脚的项目。 

支招:单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工长一起,仔细丈量单项的面积、尺寸并记录下来,写入合同,并算清单项的总价附加在合同中。对于水电改造项目,业主应要求装修公司设计、出示水电路改造图纸,并对照图纸计算出下列项目的数量:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造,并算出总价。 

大胆偷梁换柱,在建材上做手脚。材料陆续进场时,装修方先进一部分合格的材料,让业主验收,然后再趁业主不在的时候,进劣质材料。甚至有的装修公司不告诉业主装修进程,把劣质材料使用在隐蔽工程里。 

支招:在签合同时应规定,装修公司在进材料时,必须提前通知业主,否则出现问题,所有责任均由装修公司承担;其次,业主可以适当地“贿赂”一下小区的门卫和保安,请他们帮忙注意,如有批量材料进入施工现场的话,必须首先由业主本人同意,方可放行。


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